回到主站
一站式装修平台,为您提供优质装修服务!

[凡奇装饰]装修预算审核内容 装修预算审核信息

来源:zx123.cn 作者:凡奇高端空间设计装饰 发布时间:08-23 12:01
【导读】很多业主都知道在装修的时候需要预算审核,那么装修预算审核需要审核哪些内容呢?想必大部分业主都不知道,今天小编就和你们聊一聊。

很多业主都知道在装修的时候需要预算审核,那么装修预算审核需要审核哪些内容呢?想必大部分业主都不知道,今天小编就和你们聊一聊。  

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?  

二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。  

三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。  

四、所有装修公司代为购买的主材,分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,在表中分项明细标注。  

五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。  

六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。  

七、水路改造工程是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。  

八、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。  

九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。  

十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。  

以上就是小编为您整理的装修预算审核内容,更多的装修资讯,请关注凡奇装饰,还可以免费获得装修设计图与报价。  


本文首发于装信通网,转载请注明原文地址:
分享到:
点赞 收藏

上一篇: 没有了

下一篇: 没有了

凡奇高端空间设计装饰

凡奇高端空间设计装饰

沃尔玛

预约量房设计 预约精准报价
免费定制装修设计
01

在线预约
5秒搞定

02

匹配3位
设计大咖

03

设计3套
方案对比

今日已有368位业主获取免费定制
50分钟前 宁波王女士抢到一个名额 12分钟前 遂宁吴女士抢到一个名额 14分钟前 成都杨先生抢到一个名额 14分钟前 北京贺先生抢到一个名额 20分钟前 上海吴女士抢到一个名额 30分钟前 成都陈先生抢到一个名额 1分钟前 南宁赵女士抢到一个名额 1小时前 广州唐先生抢到一个名额 3小时前 武汉杨女士抢到一个名额 20分钟前 绵阳宁女士抢到一个名额 5小时前 福建李女士抢到一个名额 2小时前 成都廖女士抢到一个名额

最新预约

熊先生 居巢区 115㎡ 10-15万
田先生 和县 87㎡ 5-8万
熊先生 庐江县 92㎡ 8-10万
张先生 和县 135㎡ 25-30万
严女士 居巢区 99㎡ 5-8万
苏先生 和县 148㎡ 20-25万
方先生 含山县 106㎡ 8-10万
卢女士 居巢区 85㎡ 3-5万
薛先生 居巢区 100㎡ 20-25万
张先生 和县 165㎡ 40万以上
金先生 巢湖市 193㎡ 40万以上
蔡先生 无为县 75㎡ 10-15万
邬先生 居巢区 179㎡ 25-30万
尹先生 巢湖市 102㎡ 8-10万
平先生 庐江县 96㎡ 20-25万
霍女士 居巢区 105㎡ 8-10万
万先生 和县 97㎡ 8-10万
虞先生 居巢区 194㎡ 35-40万
柳女士 巢湖市 172㎡ 35-40万
雷先生 居巢区 79㎡ 8-10万
陶女士 含山县 179㎡ 40万以上
尤先生 庐江县 151㎡ 25-30万
钟女士 和县 115㎡ 20-25万
傅先生 含山县 189㎡ 35-40万
贺女士 无为县 170㎡ 30-35万
龙女士 庐江县 106㎡ 20-25万
汤女士 居巢区 161㎡ 25-30万
宋女士 无为县 166㎡ 35-40万
茅女士 居巢区 75㎡ 3万以下
詹先生 和县 154㎡ 30-35万
甘女士 和县 72㎡ 3-5万
鲁女士 庐江县 89㎡ 5-8万
马先生 和县 105㎡ 20-25万
程先生 无为县 158㎡ 35-40万
邓先生 居巢区 200㎡ 35-40万
林先生 无为县 98㎡ 10-15万
平先生 巢湖市 166㎡ 30-35万
程女士 含山县 106㎡ 8-10万
蒲女士 含山县 119㎡ 10-15万
张先生 庐江县 155㎡ 25-30万
茅先生 和县 195㎡ 35-40万
杜女士 庐江县 183㎡ 35-40万
吕先生 居巢区 125㎡ 25-30万
穆先生 居巢区 124㎡ 20-25万
龚女士 巢湖市 100㎡ 5-8万
装修就上装信通,省钱省心好轻松
装信通APP
装信通app二维码
微信公众号
装信通微信二维码

全国免费咨询热线

4000-123-169

新浪官方微博

Copyright 2010-2020 zx123.cn,装信通装修平台 — 成都装信通科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4000-123-169 / 028-61554789    ICP备案证书号:蜀ICP备12015828号-2   增值电信业务许可证:川B2-20200816  手机版 | 电脑版

川公网安备 51099002000103号

1

免费申请
装修服务

2

客服回访
确认需求

3

三份报价
方案 P K

4

享第三方
装修保障

您的信息将被严格保密,《隐私保护条例

今天已有526位业主预约了免费精准报价